2 Passage du Tout, 63320 Saurier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage du Tout, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.49 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Passage du Tout, 63320 Saurier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saurier.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage du Tout
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage du Tout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage du Tout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage du Tout, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Tout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Tout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage du Tout dans son marché local
Prix du 2 Passage du Tout par rapport à la voie
Sur Passage du Tout, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 2 Passage du Tout se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage du Tout par rapport à Saurier et à Puy-de-Dôme
À Saurier, le prix moyen des maisons atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage du Tout se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Saurier et -12.11 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saurier a baissé de 43.29 % sur 1 an et augmenté de 84.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au premier semestre 2023 à 2 442 €/m² au premier semestre 2025.
