2 Route d'Issoire, 63320 Saurier
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route d'Issoire, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route d'Issoire, 63320 Saurier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saurier.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 142 mètres
Ventes au 2 Route d'Issoire
Les 2 ventes au 2 Route d'Issoire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route d'Issoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route d'Issoire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Issoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Issoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d'Issoire dans son marché local
Prix du 2 Route d'Issoire par rapport à la voie
Sur Route d'Issoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 2 Route d'Issoire se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d'Issoire par rapport à Saurier et à Puy-de-Dôme
À Saurier, le prix moyen des maisons atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d'Issoire se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Saurier et -27.54 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saurier a baissé de 43.09 % sur 1 an et augmenté de 84.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au premier semestre 2023 à 2 442 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 150 € au 2 Route d'Issoire à Saurier, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 658 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 829 € en assurant vous-même les visites, ou 914 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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