53 Rue de la Courbe, 63840 Sauvessanges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue de la Courbe, affiche un prix moyen de 1 104 €/m², identique à celui du n°43 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 53 Rue de la Courbe, 63840 Sauvessanges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Sauvessanges.
2 niveaux - 2 logements - 334 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0176 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée St Joseph à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue de la Courbe
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue de la Courbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue de la Courbe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 53 Rue de la Courbe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue de la Courbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue de la Courbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue de la Courbe dans son marché local
Prix du 53 Rue de la Courbe par rapport à la voie
Sur Rue de la Courbe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 104 €/m², le 53 Rue de la Courbe se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue de la Courbe par rapport à Sauvessanges et à Puy-de-Dôme
À Sauvessanges, le prix moyen des maisons atteint 1 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue de la Courbe se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Sauvessanges et -32.35 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauvessanges a augmenté de 9.59 % sur 1 an et baissé de 19.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 942 €/m² au premier semestre 2020 à 1 663 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 032 €/m² sur la période récente.
