81 Impasse de Chez Giraud, 63120 Sauviat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Impasse de Chez Giraud, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°23 mais supérieur de 4.34 % à celui du n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 81 Impasse de Chez Giraud, 63120 Sauviat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Sauviat.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 81 Impasse de Chez Giraud
Aucune vente n'a été recensée au 81 Impasse de Chez Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Impasse de Chez Giraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Impasse de Chez Giraud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Impasse de Chez Giraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Impasse de Chez Giraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Impasse de Chez Giraud dans son marché local
Prix du 81 Impasse de Chez Giraud par rapport à la voie
Sur Impasse de Chez Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 81 Impasse de Chez Giraud se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Impasse de Chez Giraud par rapport à Sauviat et à Puy-de-Dôme
À Sauviat, le prix moyen des maisons atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Impasse de Chez Giraud se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Sauviat et -15.73 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauviat a augmenté de 22.27 % sur 1 an et augmenté de 22.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 892 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 201 €/m² sur la période récente.
