2 Allée des Rochettes, 63490 Sauxillanges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Rochettes, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°3 et de n°1.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des Rochettes, 63490 Sauxillanges
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 711 mètres
- - Ecole élémentaire à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Rochettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Rochettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Rochettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Rochettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Rochettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Rochettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Rochettes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Rochettes par rapport à la voie
Sur Allée des Rochettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 2 Allée des Rochettes se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Rochettes par rapport à Sauxillanges et à Puy-de-Dôme
À Sauxillanges, le prix moyen des maisons atteint 1 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Rochettes se situe 52.17 % au-dessus de la moyenne de Sauxillanges et -1.19 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauxillanges a baissé de 27.85 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au premier semestre 2023 à 1 854 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 817 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 99 750 € au 2 Allée des Rochettes à Sauxillanges, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 988 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 494 € en assurant vous-même les visites, ou 1 247 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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