22 Rue des Bouchers, 63490 Sauxillanges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Bouchers, affiche un prix moyen de 1 027 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°20 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 22 Rue des Bouchers, 63490 Sauxillanges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier Sauxillanges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0529 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 205 mètres
- - Ecole élémentaire à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Bouchers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Bouchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Bouchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Bouchers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Bouchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Bouchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Bouchers dans son marché local
Prix du 22 Rue des Bouchers par rapport à la voie
Sur Rue des Bouchers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 027 €/m², le 22 Rue des Bouchers se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Bouchers par rapport à Sauxillanges et à Puy-de-Dôme
À Sauxillanges, le prix moyen des maisons atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Bouchers se situe 21.54 % en dessous de la moyenne de Sauxillanges et -36.88 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauxillanges a baissé de 27.96 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au premier semestre 2023 à 1 854 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 817 €/m² sur la période récente.
