20 Rue des Garennes Hautes, 63530 Sayat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Garennes Hautes, affiche un prix moyen de 3 843 €/m², supérieur de 7.56 % à celui du n°18 et de 10.15 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 20 Rue des Garennes Hautes, 63530 Sayat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sayat.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Combe à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 554 mètres
Ventes au 20 Rue des Garennes Hautes
Les 2 ventes au 20 Rue des Garennes Hautes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Garennes Hautes dans son marché local
Prix du 20 Rue des Garennes Hautes par rapport à la voie
Sur Rue des Garennes Hautes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 843 €/m², le 20 Rue des Garennes Hautes se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Garennes Hautes par rapport à Sayat et à Puy-de-Dôme
À Sayat, le prix moyen des maisons atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Garennes Hautes se situe 41.08 % au-dessus de la moyenne de Sayat et 135.33 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sayat a baissé de 8.23 % sur 1 an et baissé de 11.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au premier semestre 2021 à 3 064 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
