2 Chemin des Chablets, 63560 Servant
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Chablets, affiche un prix moyen de 981 €/m², inférieur de 7.54 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin des Chablets, 63560 Servant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Servant.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Chablets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Chablets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Chablets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Chablets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Chablets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Chablets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Chablets dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Chablets par rapport à la voie
Sur Chemin des Chablets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 002 €/m². Avec un prix moyen de 981 €/m², le 2 Chemin des Chablets se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Chablets par rapport à Servant et à Puy-de-Dôme
À Servant, le prix moyen des maisons atteint 1 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Chablets se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Servant et -51.41 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servant a augmenté de 15.37 % sur 1 an et augmenté de 87.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2019 à 577 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 050 € au 2 Chemin des Chablets à Servant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 226 € en assurant vous-même les visites, ou 613 € si le professionnel les prend en charge.
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