2 Passage de l'Aigue, 63560 Servant
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage de l'Aigue, affiche un prix moyen de 922 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Passage de l'Aigue, 63560 Servant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Servant.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage de l'Aigue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage de l'Aigue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage de l'Aigue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage de l'Aigue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage de l'Aigue dans son marché local
Prix du 2 Passage de l'Aigue par rapport à la voie
Sur Passage de l'Aigue, le prix moyen des maisons s'établit à 923 €/m². Avec un prix moyen de 922 €/m², le 2 Passage de l'Aigue se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage de l'Aigue par rapport à Servant et à Puy-de-Dôme
À Servant, le prix moyen des maisons atteint 1 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage de l'Aigue se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de Servant et -54.33 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servant a augmenté de 15.37 % sur 1 an et augmenté de 87.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2019 à 577 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 100 € au 2 Passage de l'Aigue à Servant, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 305 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 153 € en assurant vous-même les visites, ou 576 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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