12 Route de Menat, 63560 Servant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Menat, affiche un prix moyen de 985 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Route de Menat, 63560 Servant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Servant.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Menat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Menat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Menat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Menat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Menat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Menat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Menat dans son marché local
Prix du 12 Route de Menat par rapport à la voie
Sur Route de Menat, le prix moyen des maisons s'établit à 981 €/m². Avec un prix moyen de 985 €/m², le 12 Route de Menat se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Menat par rapport à Servant et à Puy-de-Dôme
À Servant, le prix moyen des maisons atteint 1 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Menat se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Servant et -39.64 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servant a augmenté de 15.16 % sur 1 an et augmenté de 87.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2019 à 577 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 939 €/m² sur la période récente.
