12 Route de Menat, 63560 Servant

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

647 €

de 515 € à 842 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Route de Menat, 63560 Servant, affiche un prix moyen de 647 €/m²0 mais supérieur de 7.3 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 12 Route de Menat, 63560 Servant

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Servant.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Route de Menat

Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Menat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Route de Menat(647€)

9 Route de Menat(603€)

6 Route de Menat(603€)

11 Route de Menat(647€)

2 Route de Menat(602€)

2 Impasse de la VI Serree(648€)

14 Rue des Champs(649€)

Prix du 12 Route de Menat dans son marché local

Prix du 12 Route de Menat par rapport à la voie

Sur Route de Menat, le prix moyen des maisons s'établit à 600 €/m². Avec un prix moyen de 647 €/m², le 12 Route de Menat se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Route de Menat par rapport à Servant et à Puy-de-Dôme

À Servant, le prix moyen des maisons atteint 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Menat se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Servant et -65.69 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servant baissé de 27.77 % sur 1 an et augmenté de 17.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2019 à 577 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 939 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Creux de la Terre, 63560 Servant(550 €)

Impasse de la VI Serree, 63560 Servant(624 €)

Impasse des Bergeres, 63560 Servant(648 €)

Impasse du Presbytere, 63560 Servant(650 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Route de Menat

Les biens actuellement en vente autour du 12 Route de Menat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.