2 Route de Menat, 63560 Servant

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

602 €

de 417 € à 843 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de Menat, 63560 Servant, affiche un prix moyen de 602 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Route de Menat, 63560 Servant

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Servant.
1 niveau - 1 logement - 228 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0228 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Menat

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Menat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Route de Menat(603€)

1 Route de Menat(602€)

8 Route de Menat(647€)

1 Place de l’Eglise(602€)

5 Place de l’Eglise(649€)

10 Rue des Semences(603€)

2 Rue des Semences(603€)

8 Rue des Semences(601€)

Prix du 2 Route de Menat dans son marché local

Prix du 2 Route de Menat par rapport à la voie

Sur Route de Menat, le prix moyen des maisons s'établit à 600 €/m². Avec un prix moyen de 602 €/m², le 2 Route de Menat se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Menat par rapport à Servant et à Puy-de-Dôme

À Servant, le prix moyen des maisons atteint 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Menat se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Servant et -68.08 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servant baissé de 27.77 % sur 1 an et augmenté de 17.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2019 à 577 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 939 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Creux de la Terre, 63560 Servant(550 €)

Impasse de la VI Serree, 63560 Servant(624 €)

Impasse des Bergeres, 63560 Servant(648 €)

Impasse du Presbytere, 63560 Servant(650 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Route de Menat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Menat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.