2 Rue des Semences, 63560 Servant
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Semences, affiche un prix moyen de 982 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Semences, 63560 Servant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Servant.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Semences
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Semences au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Semences
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Semences complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Semences dans son marché local
Prix du 2 Rue des Semences par rapport à la voie
Sur Rue des Semences, le prix moyen des maisons s'établit à 981 €/m². Avec un prix moyen de 982 €/m², le 2 Rue des Semences se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Semences par rapport à Servant et à Puy-de-Dôme
À Servant, le prix moyen des maisons atteint 1 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Semences se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Servant et -51.36 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servant a augmenté de 15.37 % sur 1 an et augmenté de 87.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2019 à 577 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 100 € au 2 Rue des Semences à Servant, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 455 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 228 € en assurant vous-même les visites, ou 614 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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