1 Impasse de l’Hetre, 63190 Seychalles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de l’Hetre, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse de l’Hetre, 63190 Seychalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Seychalles.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0061 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 128 mètres
Ventes au 1 Impasse de l’Hetre
Une vente a été recensée au 1 Impasse de l’Hetre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de l’Hetre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de l’Hetre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de l’Hetre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de l’Hetre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de l’Hetre dans son marché local
Prix du 1 Impasse de l’Hetre par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Hetre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 1 Impasse de l’Hetre se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de l’Hetre par rapport à Seychalles et à Puy-de-Dôme
À Seychalles, le prix moyen des maisons atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de l’Hetre se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Seychalles et -9.41 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seychalles a baissé de 7.47 % sur 1 an et baissé de 18.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 073 €/m² au premier semestre 2020 à 2 426 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 994 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 450 € au 1 Impasse de l’Hetre à Seychalles, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 573 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 286 € en assurant vous-même les visites, ou 1 143 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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