2 Rue Ancienne Voie Imperiale, 63190 Seychalles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ancienne Voie Imperiale, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue Ancienne Voie Imperiale, 63190 Seychalles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Seychalles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0225 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ancienne Voie Imperiale
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ancienne Voie Imperiale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ancienne Voie Imperiale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ancienne Voie Imperiale, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ancienne Voie Imperiale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ancienne Voie Imperiale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ancienne Voie Imperiale dans son marché local
Prix du 2 Rue Ancienne Voie Imperiale par rapport à la voie
Sur Rue Ancienne Voie Imperiale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 2 Rue Ancienne Voie Imperiale se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ancienne Voie Imperiale par rapport à Seychalles et à Puy-de-Dôme
À Seychalles, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ancienne Voie Imperiale se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Seychalles et 11.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seychalles a baissé de 7.77 % sur 1 an et baissé de 18.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 073 €/m² au premier semestre 2020 à 2 426 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 994 €/m² sur la période récente.
