5 bis Rue de la Fontaine, 63190 Seychalles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², inférieur de 16.59 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 5 bis Rue de la Fontaine, 63190 Seychalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Seychalles.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 203 mètres
Ventes au 5 bis Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée au 5 bis Rue de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de la Fontaine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 5 bis Rue de la Fontaine se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de la Fontaine par rapport à Seychalles et à Puy-de-Dôme
À Seychalles, le prix moyen des maisons atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue de la Fontaine se situe 18.18 % en dessous de la moyenne de Seychalles et -7.9 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seychalles a baissé de 7.87 % sur 1 an et baissé de 18.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 073 €/m² au premier semestre 2020 à 2 426 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 994 €/m² sur la période récente.
