22 bis Rue de la Gare, 63190 Seychalles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², identique à celui du n°11 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 22 bis Rue de la Gare, 63190 Seychalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Seychalles.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 22 bis Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 22 bis Rue de la Gare se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue de la Gare par rapport à Seychalles et à Puy-de-Dôme
À Seychalles, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue de la Gare se situe 22.68 % au-dessus de la moyenne de Seychalles et 38.66 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seychalles a baissé de 7.77 % sur 1 an et baissé de 18.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 073 €/m² au premier semestre 2020 à 2 426 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 994 €/m² sur la période récente.
