11 bis Rue des Charmilles, 63190 Seychalles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue des Charmilles, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 11 bis Rue des Charmilles, 63190 Seychalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Seychalles.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 11 bis Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 11 bis Rue des Charmilles se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue des Charmilles par rapport à Seychalles et à Puy-de-Dôme
À Seychalles, le prix moyen des maisons atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue des Charmilles se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de Seychalles et 27.33 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seychalles a baissé de 7.87 % sur 1 an et baissé de 18.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 073 €/m² au premier semestre 2020 à 2 426 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 994 €/m² sur la période récente.
