3 Rue du Pré de la Ville, 63190 Seychalles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pré de la Ville, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², inférieur de 9.08 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 Rue du Pré de la Ville, 63190 Seychalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Seychalles.
2 niveaux - 1 logement - 362 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pré de la Ville
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pré de la Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pré de la Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pré de la Ville, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pré de la Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pré de la Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pré de la Ville dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pré de la Ville par rapport à la voie
Sur Rue du Pré de la Ville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 3 Rue du Pré de la Ville se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pré de la Ville par rapport à Seychalles et à Puy-de-Dôme
À Seychalles, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pré de la Ville se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de Seychalles et -3.38 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seychalles a baissé de 7.77 % sur 1 an et baissé de 18.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 073 €/m² au premier semestre 2020 à 2 426 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 994 €/m² sur la période récente.
