37 Route des Gardes, 63690 Singles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Route des Gardes, affiche un prix moyen de 796 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°24 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Route des Gardes, 63690 Singles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Singles.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 37 Route des Gardes
Aucune vente n'a été recensée au 37 Route des Gardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Route des Gardes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Route des Gardes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Route des Gardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Route des Gardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Route des Gardes dans son marché local
Prix du 37 Route des Gardes par rapport à la voie
Sur Route des Gardes, le prix moyen des maisons s'établit à 814 €/m². Avec un prix moyen de 796 €/m², le 37 Route des Gardes se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Route des Gardes par rapport à Singles et à Puy-de-Dôme
À Singles, le prix moyen des maisons atteint 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Route des Gardes se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Singles et -60.57 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Singles a baissé de 47.88 % sur 1 an et baissé de 20.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 534 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 608 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 800 € au 37 Route des Gardes à Singles, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 995 € en assurant vous-même les visites, ou 498 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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