2 Rue Marignier, 63720 Surat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marignier, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 et de n°1.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Marignier, 63720 Surat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marignier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marignier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marignier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marignier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marignier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marignier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marignier dans son marché local
Prix du 2 Rue Marignier par rapport à la voie
Sur Rue Marignier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 2 Rue Marignier se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marignier par rapport à Surat et à Puy-de-Dôme
À Surat, le prix moyen des maisons atteint 1 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marignier se situe 20.48 % en dessous de la moyenne de Surat et -25.01 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Surat a baissé de 24.19 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 512 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 700 € au 2 Rue Marignier à Surat, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 785 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 893 € en assurant vous-même les visites, ou 946 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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