2 Rue Saint Clair, 63720 Surat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Clair, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Saint Clair, 63720 Surat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Surat.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Clair
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Clair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Clair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Clair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Clair dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Clair par rapport à la voie
Sur Rue Saint Clair, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 2 Rue Saint Clair se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Clair par rapport à Surat et à Puy-de-Dôme
À Surat, le prix moyen des maisons atteint 1 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Clair se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Surat et 3.52 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Surat a baissé de 24.19 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 512 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 500 € au 2 Rue Saint Clair à Surat, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 225 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 613 € en assurant vous-même les visites, ou 1 306 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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