4 Impasse du Feix, 63450 Tallende
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Feix, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse du Feix, 63450 Tallende
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Tallende.
1 niveau - 1 logement - 250 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0101 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0489 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 220 mètres
- - Ecole élémentaire à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Feix
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Feix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Feix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Feix, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Feix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Feix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Feix dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Feix par rapport à la voie
Sur Impasse du Feix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 4 Impasse du Feix se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Feix par rapport à Tallende et à Puy-de-Dôme
À Tallende, le prix moyen des maisons atteint 2 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Feix se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Tallende et 35.91 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tallende a augmenté de 5.96 % sur 1 an et augmenté de 26.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 282 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 794 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 200 € au 4 Impasse du Feix à Tallende, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 860 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 430 € en assurant vous-même les visites, ou 1 715 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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