2 Rue de la Plaine, 63450 Tallende
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Plaine, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue de la Plaine, 63450 Tallende
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Tallende.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0414 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 315 mètres
- - Ecole élémentaire à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Plaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Plaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Plaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Plaine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Plaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 2 Rue de la Plaine se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Plaine par rapport à Tallende et à Puy-de-Dôme
À Tallende, le prix moyen des maisons atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Plaine se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Tallende et 87.99 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tallende a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 27.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 282 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 794 €/m² sur la période récente.
