31 Rue des Coteaux, 63450 Tallende
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Coteaux, affiche un prix moyen de 3 305 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 31 Rue des Coteaux, 63450 Tallende
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Tallende.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Tallagnat à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 492 mètres
- - Ecole élémentaire à 476 mètres
Ventes au 31 Rue des Coteaux
Une vente a été recensée au 31 Rue des Coteaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Coteaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue des Coteaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Coteaux dans son marché local
Prix du 31 Rue des Coteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 31 Rue des Coteaux se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Coteaux par rapport à Tallende et à Puy-de-Dôme
À Tallende, le prix moyen des maisons atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Coteaux se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de Tallende et 102.51 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tallende a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 27.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 282 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 794 €/m² sur la période récente.
