12 bis Rue des Forts, 63450 Tallende
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Forts, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°12 et du 0.34 % à celui du n°10.
À propos du 12 bis Rue des Forts, 63450 Tallende
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Tallagnat à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 281 mètres
- - Ecole élémentaire à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue des Forts
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue des Forts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Forts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue des Forts, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Forts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Forts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Forts dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Forts par rapport à la voie
Sur Rue des Forts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 12 bis Rue des Forts se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Forts par rapport à Tallende et à Puy-de-Dôme
À Tallende, le prix moyen des maisons atteint 2 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Forts se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Tallende et 63.06 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tallende a augmenté de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 26.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 282 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 794 €/m² sur la période récente.
