1 bis Rue des Garnaudes, 63450 Tallende
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Garnaudes, affiche un prix moyen de 3 443 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.92 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 1 bis Rue des Garnaudes, 63450 Tallende
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Tallende.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Tallagnat à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 580 mètres
- - Ecole élémentaire à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Garnaudes
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Garnaudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Garnaudes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Garnaudes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Garnaudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Garnaudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Garnaudes dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Garnaudes par rapport à la voie
Sur Rue des Garnaudes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 1 bis Rue des Garnaudes se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Garnaudes par rapport à Tallende et à Puy-de-Dôme
À Tallende, le prix moyen des maisons atteint 2 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Garnaudes se situe 15.93 % au-dessus de la moyenne de Tallende et 111.62 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tallende a augmenté de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 26.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 282 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 794 €/m² sur la période récente.
