31 Rue des Garnaudes, 63450 Tallende
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Garnaudes, affiche un prix moyen de 3 166 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 31 Rue des Garnaudes, 63450 Tallende
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Tallende.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 610 mètres
- - Ecole élémentaire à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Garnaudes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Garnaudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Garnaudes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Garnaudes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Garnaudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Garnaudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Garnaudes dans son marché local
Prix du 31 Rue des Garnaudes par rapport à la voie
Sur Rue des Garnaudes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 166 €/m², le 31 Rue des Garnaudes se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Garnaudes par rapport à Tallende et à Puy-de-Dôme
À Tallende, le prix moyen des maisons atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Garnaudes se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Tallende et 94 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tallende a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 27.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 282 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 794 €/m² sur la période récente.
