45 rue du 8 mai 1945, 63690 Tauves
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 rue du 8 mai 1945, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°34 et du 1.75 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 45 rue du 8 mai 1945, 63690 Tauves
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Tauves à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 386 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Mortagne à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 45 rue du 8 mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 45 rue du 8 mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 rue du 8 mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 rue du 8 mai 1945, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 rue du 8 mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 rue du 8 mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 rue du 8 mai 1945 dans son marché local
Prix du 45 rue du 8 mai 1945 par rapport à la voie
Sur rue du 8 mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 45 rue du 8 mai 1945 se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 rue du 8 mai 1945 par rapport à Tauves et à Puy-de-Dôme
À Tauves, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 rue du 8 mai 1945 se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Tauves et 3.13 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tauves a augmenté de 32.16 % sur 1 an et augmenté de 25.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 105 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 244 €/m² sur la période récente.
