2 Route de Combronde, 63460 Teilhède
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Combronde, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Combronde, 63460 Teilhède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Teilhède.
2 niveaux - 1 logement - 256 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Combronde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Combronde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Combronde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Combronde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Combronde dans son marché local
Prix du 2 Route de Combronde par rapport à la voie
Sur Route de Combronde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 2 Route de Combronde se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Combronde par rapport à Teilhède et à Puy-de-Dôme
À Teilhède, le prix moyen des maisons atteint 2 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Combronde se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de Teilhède et 37.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teilhède a augmenté de 99.42 % sur 1 an et augmenté de 44.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 394 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 209 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 050 € au 2 Route de Combronde à Teilhède, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 953 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 476 € en assurant vous-même les visites, ou 1 738 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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