2 Rue du Moulin, 63560 Teilhet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², supérieur de 10.17 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.67 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Moulin, 63560 Teilhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Teilhet.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 2 Rue du Moulin se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Moulin par rapport à Teilhet et à Puy-de-Dôme
À Teilhet, le prix moyen des maisons atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Moulin se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Teilhet et -31.35 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teilhet a augmenté de 26.44 % sur 1 an et augmenté de 101.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au deuxième semestre 2021 à 398 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 038 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 300 € au 2 Rue du Moulin à Teilhet, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 465 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 733 € en assurant vous-même les visites, ou 866 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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