3 Avenue de l'Avenir, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue de l'Avenir, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Margerides.
1 niveau - 1435 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Abbaye du Moutier à 355 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pré De La Foire à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 1152 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Le Moutier à 551 mètres
Ventes au 3 Avenue de l'Avenir
Les 0 ventes au 3 Avenue de l'Avenir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 3 Avenue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Avenir, le prix moyen des appartements s'établit à 759 €/m². Avec un prix moyen de 760 €/m², le 3 Avenue de l'Avenir se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de l'Avenir par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des appartements atteint 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de l'Avenir se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Thiers et 65.31 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiers augmenté de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 639 €/m² au premier semestre 2022 à 902 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 777 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue de l'Avenir
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de l'Avenir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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