8 Chemin de l'Ancienne Gare, 63300 Thiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 241 €

de 935 € à 1 496 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Chemin de l'Ancienne Gare, 63300 Thiers, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², inférieur de 10.2 % à celui du n°13 et de 10.4 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1943,

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À propos du 8 Chemin de l'Ancienne Gare, 63300 Thiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Zone Verte.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 000YC, - Parcelle n°0542 - Feuille 000YC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courty Bost à 534 mètres

Ventes au 8 Chemin de l'Ancienne Gare

Une vente a été recensée au 8 Chemin de l'Ancienne Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juillet 2022

248 000 €(1 240 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•200 m²

8 Chemin de l'Ancienne Gare, 63300 Thiers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin de l'Ancienne Gare dans son marché local

Prix du 8 Chemin de l'Ancienne Gare par rapport à la voie

Sur Chemin de l'Ancienne Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 8 Chemin de l'Ancienne Gare se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin de l'Ancienne Gare par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme

À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de l'Ancienne Gare se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Thiers et -33.88 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a augmenté de 5.09 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Dorat, 63300 Thiers(1,774 €)

Courty-Bost, 63300 Thiers(1,533 €)

Chemin de Nadal, 63300 Thiers(1,416 €)

Chemin de Courty, 63300 Thiers(1,520 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin de l'Ancienne Gare

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin de l'Ancienne Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.