12 Chemin des Belins, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Chemin des Belins, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Margerides.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0159 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Belins à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Moutier à 813 mètres
- - Ecole élémentaire Le Moutier à 884 mètres
Ventes au 12 Chemin des Belins
Les 0 ventes au 12 Chemin des Belins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Belins dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Belins par rapport à la voie
Sur Chemin des Belins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 12 Chemin des Belins se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Belins par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Belins se situe 18.3 % au-dessus de la moyenne de Thiers et -12.25 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers augmenté de 4.94 % sur 1 an et augmenté de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Chemin des Belins
Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin des Belins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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