2 Chemin des Belins, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Belins, 63300 Thiers, affiche un prix moyen de 760 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 2 Chemin des Belins, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Margerides à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 207 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Abbaye du Moutier à 427 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Belins à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Moutier à 659 mètres
- - Ecole élémentaire Le Moutier à 732 mètres
Ventes au 2 Chemin des Belins
Les 0 ventes au 2 Chemin des Belins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Belins dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Belins par rapport à la voie
Sur Chemin des Belins, le prix moyen des appartements s'établit à 760 €/m². Avec un prix moyen de 760 €/m², le 2 Chemin des Belins se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Belins par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des appartements atteint 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin des Belins se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Thiers et 65.31 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiers augmenté de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 639 €/m² au premier semestre 2022 à 902 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 777 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Belins
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Belins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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