8 Chemin des Garniers, 63300 Thiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 877 €

de 1 487 € à 2 283 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin des Garniers, 63300 Thiers, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10 et de 35.62 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 8 Chemin des Garniers, 63300 Thiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Zone Verte.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chez Pic à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Garniers à 276 mètres

Ventes au 8 Chemin des Garniers

Les 0 ventes au 8 Chemin des Garniers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin des Garniers dans son marché local

Prix du 8 Chemin des Garniers par rapport à la voie

Sur Chemin des Garniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 8 Chemin des Garniers se situe 48.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin des Garniers par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme

À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Garniers se situe 34.17 % au-dessus de la moyenne de Thiers et -0.48 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers augmenté de 4.94 % sur 1 an et augmenté de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Cabrette, 63300 Thiers(1,215 €)

Chemin de Bois Martin, 63300 Thiers(1,136 €)

Rue du Loup, 63300 Thiers(1,137 €)

Route de la Feuille, 63300 Thiers(1,446 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin des Garniers

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin des Garniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.