22 Route des Rivières, 63300 Thiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 189 €

de 909 € à 1 443 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Route des Rivières, 63300 Thiers, affiche un prix moyen de 1 189 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°20 mais inférieur de 31.94 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 22 Route des Rivières, 63300 Thiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Plaine-Molles-Cizolles.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000ZL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chez Termes à 19 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 1341 mètres
- Lycée professionnel Germaine Tillion à 728 mètres
- Ecole maternelle Le Moutier à 1135 mètres
- Ecole primaire Emile Zola à 801 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Route des Rivières

Aucune vente n'a été recensée au 22 Route des Rivières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Route des Rivières dans son marché local

Prix du 22 Route des Rivières par rapport à la voie

Sur Route des Rivières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 189 €/m², le 22 Route des Rivières se situe 26.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Route des Rivières par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme

À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route des Rivières se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de Thiers et -36.69 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a augmenté de 4.94 % sur 1 an et augmenté de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chez Thermes, 63300 Thiers(1,318 €)

Avenue de la Première Armée, 63300 Thiers(1,769 €)

Route des trois villes, 63300 Thiers(1,569 €)

Chemin de Bournier, 63300 Thiers(2,035 €)

Biens en vente à proximité du 22 Route des Rivières

Les biens actuellement en vente autour du 22 Route des Rivières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.