12 Rue de la Cabrette, 63300 Thiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 140 €

de 1 120 € à 1 160 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de la Cabrette, 63300 Thiers, affiche un prix moyen de 1 140 €/m², inférieur de 11.56 % à celui du n°10 et de 11.63 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 12 Rue de la Cabrette, 63300 Thiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Zone Verte.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Garniers à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Garniers à 101 mètres

Ventes au 12 Rue de la Cabrette

Les 0 ventes au 12 Rue de la Cabrette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Cabrette dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Cabrette par rapport à la voie

Sur Rue de la Cabrette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 12 Rue de la Cabrette se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Cabrette par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme

À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Cabrette se situe 18.51 % en dessous de la moyenne de Thiers et -39.55 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers augmenté de 4.94 % sur 1 an et augmenté de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Feuille, 63300 Thiers(1,446 €)

Rue du Loup, 63300 Thiers(1,137 €)

Rue de la Coutière, 63300 Thiers(1,030 €)

Chemin des Garniers, 63300 Thiers(1,263 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Cabrette

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Cabrette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.