3 Rue de la Sapine, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Rue de la Sapine, 63300 Thiers, affiche un prix moyen de 2 051 €/m²0 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
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À propos du 3 Rue de la Sapine, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Plaine-Molles-Cizolles.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement La Sapine à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 1274 mètres
- - Collège Antoine Audembron à 1312 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Zay à 1027 mètres
- - Ecole primaire Le Fau à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Sapine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Sapine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Sapine dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Sapine par rapport à la voie
Sur Rue de la Sapine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 3 Rue de la Sapine se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Sapine par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Sapine se situe 46.6 % au-dessus de la moyenne de Thiers et 9.21 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a augmenté de 4.94 % sur 1 an et augmenté de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Sapine
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Sapine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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