9 Rue de la Sapine, 63300 Thiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 051 €

de 1 599 € à 2 295 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue de la Sapine, 63300 Thiers, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°10 et de 0.19 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 9 Rue de la Sapine, 63300 Thiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Plaine-Molles-Cizolles.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000ZW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lotissement La Sapine à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 1349 mètres
- Collège Antoine Audembron à 1388 mètres
- Lycée professionnel Germaine Tillion à 1088 mètres
- Ecole primaire Le Fau à 655 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Sapine

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Sapine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de la Sapine dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Sapine par rapport à la voie

Sur Rue de la Sapine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 9 Rue de la Sapine se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Sapine par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme

À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Sapine se situe 46.6 % au-dessus de la moyenne de Thiers et 9.21 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a augmenté de 4.94 % sur 1 an et augmenté de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Première Armée, 63300 Thiers(1,769 €)

Chemin de l’Etang Sabatier, 63300 Thiers(1,831 €)

Chemin de Bournier, 63300 Thiers(2,035 €)

Route du Fau, 63300 Thiers(1,778 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de la Sapine

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Sapine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.