3 Rue des Forgeurs, 63300 Thiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 269 €

de 1 141 € à 1 311 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue des Forgeurs, 63300 Thiers, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°5 et de 3.34 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue des Forgeurs, 63300 Thiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Zone Verte.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Garniers à 888 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Garniers à 924 mètres

Ventes au 3 Rue des Forgeurs

Une vente a été recensée au 3 Rue des Forgeurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 décembre 2019

110 000 €(1 100 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

3 Rue des Forgeurs, 63300 Thiers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Forgeurs dans son marché local

Prix du 3 Rue des Forgeurs par rapport à la voie

Sur Rue des Forgeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 3 Rue des Forgeurs se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Forgeurs par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme

À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Forgeurs se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Thiers et -32.39 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a augmenté de 5.09 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Croix de Gosson, 63300 Thiers(1,229 €)

Route de Gosson, 63300 Thiers(1,230 €)

Chemin de Fracart, 63300 Thiers(1,230 €)

Chemin de la Charreyre, 63300 Thiers(1,209 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Forgeurs

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Forgeurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.