2 Le Solier, 63600 Thiolières
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le Solier, affiche un prix moyen de 1 148 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Le Solier, 63600 Thiolières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Thiolières.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0872 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Le Solier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Solier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Solier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Solier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Solier dans son marché local
Prix du 2 Le Solier par rapport à la voie
Sur Le Solier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 148 €/m², le 2 Le Solier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Solier par rapport à Thiolières et à Puy-de-Dôme
À Thiolières, le prix moyen des maisons atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Solier se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Thiolières et -43.14 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiolières a augmenté de 4.06 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2019 à 645 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 035 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 57 400 € au 2 Le Solier à Thiolières, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 870 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 435 € en assurant vous-même les visites, ou 718 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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