6 Chemin des Vignes, 63260 Thuret
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², inférieur de 6.54 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Chemin des Vignes, 63260 Thuret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Thuret.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 1131 mètres
Ventes au 6 Chemin des Vignes
Une vente a été recensée au 6 Chemin des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin des Vignes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 6 Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 6 Chemin des Vignes se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin des Vignes par rapport à Thuret et à Puy-de-Dôme
À Thuret, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin des Vignes se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Thuret et -12.28 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuret a augmenté de 15.73 % sur 1 an et baissé de 25.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 569 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 471 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 550 € au 6 Chemin des Vignes à Thuret, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 428 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 214 € en assurant vous-même les visites, ou 1 107 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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