8 Impasse Guillemette, 63260 Thuret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Guillemette, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 8 Impasse Guillemette, 63260 Thuret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Thuret.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Balny à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Guillemette
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Guillemette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Guillemette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Guillemette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Guillemette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Guillemette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Guillemette dans son marché local
Prix du 8 Impasse Guillemette par rapport à la voie
Sur Impasse Guillemette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 8 Impasse Guillemette se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Guillemette par rapport à Thuret et à Puy-de-Dôme
À Thuret, le prix moyen des maisons atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Guillemette se situe 16.2 % au-dessus de la moyenne de Thuret et 21.32 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuret a augmenté de 15.8 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 569 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 471 €/m² au premier semestre 2025.
