31 Rue de Malbourget, 63260 Thuret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Malbourget, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², identique à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 31 Rue de Malbourget, 63260 Thuret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Thuret.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Balny à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Malbourget
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Malbourget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Malbourget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Malbourget, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Malbourget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Malbourget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Malbourget dans son marché local
Prix du 31 Rue de Malbourget par rapport à la voie
Sur Rue de Malbourget, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 31 Rue de Malbourget se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Malbourget par rapport à Thuret et à Puy-de-Dôme
À Thuret, le prix moyen des maisons atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Malbourget se situe 19.37 % au-dessus de la moyenne de Thuret et 24.63 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuret a augmenté de 15.8 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 569 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 471 €/m² au premier semestre 2025.
