39 Rue de Malbourget, 63260 Thuret
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Malbourget, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°41 et de n°38.Cette maison est une construction de 2012,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 39 Rue de Malbourget, 63260 Thuret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Thuret.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Balny à 529 mètres
Ventes au 39 Rue de Malbourget
Une vente a été recensée au 39 Rue de Malbourget. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Malbourget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Malbourget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Malbourget dans son marché local
Prix du 39 Rue de Malbourget par rapport à la voie
Sur Rue de Malbourget, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 39 Rue de Malbourget se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Malbourget par rapport à Thuret et à Puy-de-Dôme
À Thuret, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Malbourget se situe 21.84 % au-dessus de la moyenne de Thuret et 2.77 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuret a augmenté de 15.73 % sur 1 an et baissé de 25.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 569 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 471 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 750 € au 39 Rue de Malbourget à Thuret, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 188 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 594 € en assurant vous-même les visites, ou 1 297 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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