9 Rue de Malbourget, 63260 Thuret
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Malbourget, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Rue de Malbourget, 63260 Thuret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Thuret.
2 niveaux - 1 logement - 291 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Balny à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Malbourget
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Malbourget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Malbourget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Malbourget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Malbourget dans son marché local
Prix du 9 Rue de Malbourget par rapport à la voie
Sur Rue de Malbourget, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 9 Rue de Malbourget se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Malbourget par rapport à Thuret et à Puy-de-Dôme
À Thuret, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Malbourget se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de Thuret et -4.01 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuret a augmenté de 15.73 % sur 1 an et baissé de 25.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 569 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 471 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 900 € au 9 Rue de Malbourget à Thuret, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 845 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 423 € en assurant vous-même les visites, ou 1 211 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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