1 Cote Rouge, 63490 Usson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Cote Rouge, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 Cote Rouge, 63490 Usson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Usson.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Ventes au 1 Cote Rouge
Une vente a été recensée au 1 Cote Rouge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cote Rouge dans son marché local
Prix du 1 Cote Rouge par rapport à la voie
Sur Cote Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 1 Cote Rouge se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cote Rouge par rapport à Usson et à Puy-de-Dôme
À Usson, le prix moyen des maisons atteint 2 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Cote Rouge se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Usson et 14.26 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Usson a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 096 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 239 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 329 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 115 350 € au 1 Cote Rouge à Usson, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 768 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 884 € en assurant vous-même les visites, ou 1 442 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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