1 Les Granges Massis, 63490 Usson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Les Granges Massis, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², supérieur de 9.28 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Les Granges Massis, 63490 Usson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Usson.
1 niveau - 1 logement - 257 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Les Granges Massis
Aucune vente n'a été recensée au 1 Les Granges Massis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Les Granges Massis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Les Granges Massis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Les Granges Massis dans son marché local
Prix du 1 Les Granges Massis par rapport à la voie
Sur Les Granges Massis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 1 Les Granges Massis se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Les Granges Massis par rapport à Usson et à Puy-de-Dôme
À Usson, le prix moyen des maisons atteint 2 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Les Granges Massis se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Usson et 9.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Usson a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 096 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 239 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 329 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 150 € au 1 Les Granges Massis à Usson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 754 € en assurant vous-même les visites, ou 1 377 € si le professionnel les prend en charge.
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