4 Rue de la Nugere, 63490 Usson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Nugere, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², inférieur de 11.43 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 4 Rue de la Nugere, 63490 Usson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Usson.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 4 Rue de la Nugere
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Nugere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Nugere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Nugere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Nugere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Nugere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Nugere dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Nugere par rapport à la voie
Sur Rue de la Nugere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 4 Rue de la Nugere se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Nugere par rapport à Usson et à Puy-de-Dôme
À Usson, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Nugere se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Usson et 14.81 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Usson a baissé de 6.83 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 096 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 239 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 329 €/m² sur la période récente.
