2 Rue des Condamines, 63490 Usson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Condamines, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.64 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Condamines, 63490 Usson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Usson.
3 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 2 Rue des Condamines
Une vente a été recensée au 2 Rue des Condamines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Condamines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Condamines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Condamines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Condamines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Condamines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Condamines par rapport à la voie
Sur Rue des Condamines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 2 Rue des Condamines se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Condamines par rapport à Usson et à Puy-de-Dôme
À Usson, le prix moyen des maisons atteint 2 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Condamines se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Usson et 7.33 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Usson a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 096 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 239 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 329 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 350 € au 2 Rue des Condamines à Usson, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 418 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 709 € en assurant vous-même les visites, ou 1 354 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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